Продается отличный трехуровневый коттедж в аг. Ратомка, ул. Вилейская, Минский район, Ждановичский с/с, всего 6 км от МКАД.

Общая площадь участка 12,83 соток. Участок крайний, угловой, соседский участок прилегает только с северной стороны, улица тупиковая, только «свои», всё тихо и спокойно.

Рядом остановка общественного транспорта, всего в 250-ти метрах от дома.

Участок полностью благоустроен: взрослые насаждения (не нужно ждать 15 лет, чтобы «деревья стали большими»), огород, плодовые деревья и кустарники (яблони, вишни, черешня, лимонник, актинидия, розы семи видов, черная и красная смородина, крыжовник, голубика и многое другое). На участке есть теплица, курятник, вольер.

Участок огорожен забором, клинкерный кирпич и дерево, установлены откатные ворота, калитка.

Дом трехуровневый.

Фундамент – железобетон.

Материал стен – керамические блоки 250мм, минеральная вата 130 мм, воздушный зазор 30мм, клинкерный кирпич 120мм - итого 530мм.

Материал крыши – черепица.

Отопление – газ, радиаторы ,теплые полы, автоматика Siemens.

Водопровод – скважина, насос Grundfos (Германия).

Канализация – автономная: септик.

Электричество – 380В трехфазное, также выведена розетка под зарядку автомобиля.

Есть телефон, интернет, оптоволокно.

Общая площадь здания 350,7 кв.м.

Общая площадь жилых помещений 215,2 кв.м.

Жилая площадь дома 140,7 кв.м.

В доме на первом этаже расположены:

жилая комната с кухонным оборудованием - 60,1 кв.м, установлен камин, имеет выход на террасу с зоной барбекю 41,7 кв.м., жилая комната (кабинет)-11,4 кв.м., санузел-2,4 кв.м., коридор-13,4 кв.м., кухня 22,0 кв.м.

Второй этаж:

Три жилых комнаты-32,5 кв.м., 21,3 кв.м., 15,4 кв.м., коридор 22,0 кв.м., санузел 6,4 кв.м., туалет 2,0 кв.м., коридор 22,0 кв.м., лестница 6,3 кв.м., балкон 1,2 кв.м., второй свет.

Цокольный этаж:

В доме проложены коммуникации под систему видеонаблюдения и сигнализацию.

Напольное покрытие в доме керамогранит (Италия) и паркетная доска канадский орех и дуб. На стенах декоративная штукатурка (венецианка), в жилых комнатах второго этажа - обои (Германия).

Установлены окна Rehau sib c теплосберегающим напылением, раздвижной слайдер – выход на террасу (Rota patio). Межкомнатные двери и лестница-массив ясеня. Входные двери фабричного производства Германии (Hormann).

Высота потолков более трех метров (3,2-3,3м), наличие второго света, большое количество окон создают необыкновенную атмосферу уюта и наполненности в доме.

Ремонт выполнен по дизайн-проекту одного из ведущих дизайнеров г. Минска.

Дом оснащён всей необходимой мебелью и техникой, встроенная остается новым хозяевам, остальная мебель по договоренности.

Всё качественное и в отличном состоянии.

Подробнее смотрите на фотографиях.

Хорошее транспортное сообщение с Минском.

Всего 6 км от МКАД. 10 минут на автомобиле и Вы в Минске. Также курсируют автобусы и маршрутные такси (остановка-250м от дома).

Есть вся необходимая для ко